Travaux déductibles : l'administration doit rechercher si les dépenses de réparation et d'entretien peuvent être dissociées des dépenses de reconstruction ou d'agrandissement

19/12/2022 Par La rédaction
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La juridiction administrative vient de rendre une nouvelle décision relative au contentieux de la dissociation des travaux de reconstruction et d'agrandissement avec les travaux d'amélioration sur un même immeuble.

 

 

Les travaux de construction, de reconstruction ou d’agrandissement s’entendent notamment de ceux qui ont pour effet d’apporter une modification importante au gros-oeuvre de locaux existants, des travaux d’aménagement interne qui, par leur importance, équivalent à une reconstruction ou encore de ceux qui ont pour effet d’accroître le volume ou la surface habitable de locaux existants pour la détermination des revenus fonciers.

 

Les dépenses d’amélioration ont pour objet d’apporter à un local d’habitation un équipement ou un élément de confort nouveau ou mieux adapté aux conditions modernes de vie, sans modifier cependant la structure de l’immeuble. Ces dépenses, ainsi que les dépenses de réparation et d’entretien, sont déductibles des revenus fonciers.

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