Le régime des plus-values immobilières à compter du 1er février 2012
1. Abattement pour durée de détention
Pour les ventes intervenant à compter du 1er février 2012, l’abattement pour durée de détention est fixé à :
2% pour chaque année de détention au-delà de la 5e année ;
4% pour chaque année de détention au-delà de la 17e année ;
8% au-delà de la 24e année.
| Durée de détention | Taux d’abattement (%) |
|---|---|
| < 5ans | 0% |
| 6 ans | 2% |
| 7ans | 4% |
| 8 ans | 6% |
| 9 ans | 8% |
| 10 ans | 10% |
| 11 ans | 12% |
| 12 ans | 14% |
| 13 ans | 16% |
| 14 ans | 18% |
| 15 ans | 20% |
| 16 ans | 22% |
| 17 ans | 24% |
| 18 ans | 28% |
| 19 ans | 32% |
| 20 ans | 36% |
| 21 ans | 40% |
| 22 ans | 44% |
| 23 ans | 48% |
| 24 ans | 52% |
| 25 ans | 60% |
| 26 ans | 68% |
| 27 ans | 76% |
| 28 ans | 84% |
| 29 ans | 92% |
| 30 ans | 100% |
Désormais, pour être totalement exonéré, il conviendra donc de conserver son bien 30 ans (5 ans à 0%, 12 ans à 2%, 7 ans à 4% et 6 ans à 8%) contre 15 ans précédemment (abattement de 10% au-delà de la 5e année).
