Pour évaluer la valeur locative d’un immeuble en vue du calcul de la taxe foncière sur les propriétés bâties, la surface pondérée est affectée d’un correctif d’ensemble, somme d’un coefficient d’entretien et d’un coefficient de situation. Le coefficient d’entretien est déterminé, selon un barème de 0,80 à 1,20, en fonction de l’état d’entretien de la construction, apprécié selon le niveau des réparations qu’elle nécessite. Pour l’appréciation du coefficient d’entretien de l’immeuble à la date de l’imposition, doivent notamment être pris en compte les travaux éventuellement entrepris depuis cette date ainsi que les travaux envisagés dont la nécessité est attestée, dès lors que leur nature et leur montant révèlent le besoin de réparation de la construction.