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Baromètre des taux de crédit immobilier de juillet 2014

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Immoprêt, 3ème réseau français de courtier en crédit immobilier, diffuse son baromètre des taux pour le mois en cours

Baromètre des taux de juillet 2014

10 ans 15 ans20 ans 25 ans 30 ans
Région Nord 2,1% 2,4% 2,8% 2,9% 3,7%
Région Est 2,1% 2,4% 2,7% 3,1% 3,6%
Région Ouest 2,1% 2,5% 2,7 3,0% 3,4%
Région Sud 2,1% 2,5% 2,8% 3,1% 3,6%
Région Ile-de-France 2,1% 2,5% 2,8% 3,0% 3,6%
FRANCE 2,1% 2,46% 2,76% 3,02% 3,58%

Baromètre des taux de juin 2014

Baromètre des taux de mai 2014

Ulrich Maurel, fondateur d’Immoprêt, explique : « A la veille de cette période estivale, généralement synonyme de statu quo commercial, nous continuons d’enregistrer des baisses de taux, entre 0.1 et 0.2 suivant les régions et les durées.

En effet, les dernières régions qui devaient s’ajuster l’ont fait en ce début juillet.

On s’attend donc à une stabilisation pour les deux mois à venir puis une hausse de 0,3 sera à prévoir, en particulier en raison de la pression de la Banque de France, de Bruxelles et du FMI sur les banques françaises et des effets négatifs de la Loi Hamon. »

Depuis 3 mois : des taux stables ou en baisse

Si l’on observe les taux de crédit depuis le mois de mai 2014 région par région, on constate qu’ils ont connu deux tendances : la stabilisation à l’identique ou une légère baisse de 0,1% à 0,2% ! A noter cependant le taux du crédit immobilier dans la région Nord qui était passé de 3,7% à 3,8% de mai à juin 2014 pour un emprunt sur 30 ans est repassé à 3,7% en juillet. Et, dans la région Ouest, le taux d’un crédit sur 30 ans a baissé de 0.3 points en 3 mois, passant de 3,7% à 3,4%. Ainsi, quelle que soit la région, les taux restent toujours intéressants et assez similaires.

Ulrich Maurel conseille : « Avec ces taux encore bas et des prix dans l’immobilier relativement attractifs, la conjoncture est idéale pour acheter son bien immobilier. L’apport n’est pas indispensable mais alors les banques regardent le saut de charge (différence entre la situation comme locataire et propriétaire) et/ou la tenue des comptes. Toutefois, suite à la pression des autorités financières de Bruxelles, les banques resserrent depuis peu leur critère de risque, en particulier sur les financements sans apport... »

A propos d’Immoprêt

Créé à Dunkerque en 2006, Immoprêt est le 3ème courtier en crédit immobilier de France, avec plus de 150 collaborateurs répartis dans 60 agences sur tout le territoire. L’activité de ce réseau d’agences de proximité consiste à accompagner gratuitement ses clients dans leur recherche de financement de leurs projets immobiliers. Immoprêt bénéficie de partenariats avec toutes les banques du marché, lui permettant d’être indépendant vis-à-vis des institutions financières, et de proposer aux clients les meilleures conditions pour leur projet, en toute transparence. Immoprêt est membre de l’Apic, l’Association Professionnelle des intermédiaires en crédits, le syndicat de la profession. En 2013, Immoprêt a accompagné 18 662 familles dans leur projet.

www.immopret.fr

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Communiqué du 2 juillet 2014

Publié le mardi 1er juillet 2014

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