L’article 24 de la loi de finances pour 2004 a prorogé les dispositions del’article 279-0 bis du CGI, qui soumet au taux réduit de la TVA certains travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien portant sur les locaux à usage d’habitation achevés depuis plus de deux ans. Ce même article a également étendu le bénéfice de ces dispositions aux travaux effectués dans les logements sociaux à usage locatif, qui en étaient jusqu’à présent exclus et qui étaient soumis au taux réduit de la TVA de façon indirecte, par le mécanisme de la livraison à soi-même (LASM).

Les dispositions del’article 257-7° bis du CGI restent applicables aux travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien portant sur les logements sociaux à usage locatif achevés depuis moins de deux ans ou à ceux qui, bien que portant sur des logements sociaux à usage locatif achevés depuis plus de deux ans, ne sont pas éligibles au taux réduit de la TVA en vertu de l’article 279-0 bis du CGI. La présente instruction décrit le régime désormais applicable en la matière.