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Baromètre des taux de crédit immobilier de mai 2014

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Immoprêt, 3ème réseau français de courtier en crédit immobilier, diffuse son baromètre des taux pour le mois en cours

Baromètre des taux mai 2014

10 ans 15 ans20 ans 25 ans 30 ans
Région Nord 2,2% 2,5% 2,9% 3,1% 3,7%
Région Est 2,2% 2,5% 2,9% 3,2% 3,7%
Région Ouest 2,2% 2,5% 2,8% 3,0% 3,7%
Région Sud 2,2% 2,5% 2,9% 3,2% 3,7%
Région Ile-de-France 2,3% 2,6% 2,8% 3,2% 3,7%
FRANCE 2,22% 2,52% 2,86% 3,14% 3,7%

Immoprêt constate une relative stabilité des taux. Quelques baisses de 0,1% sont à constater sur de rares régions, mais la tendance reste au beau fixe : des taux exceptionnellement bas, entre 2,22% pour un emprunt sur 10 ans et 3,7% pour un emprunt sur 30 ans souscrit en mai 2014 !

Ulrich Maurel, fondateur d’Immoprêt, explique  : « C’est bien sûr le moment d’acheter, mais c’est également le moment d’étudier la possibilité de renégocier son prêt et/ou son assurance prêt pour les personnes ne l’ayant pas encore fait. »

Depuis 3 mois : des taux en baisse

Si l’on observe les taux de crédit depuis le mois de mars 2014 région par région, on constate qu’ils ont connu deux tendances : la stabilisation à l’identique ou une légère baisse de 0,1% à 0,5% (dans le cas de prêt sur 30 ans) ! Ainsi, quelle que soit la région, les taux sont intéressants et assez similaires. Par ailleurs, les experts du secteur immobilier s’accordent à dire que les prix de l’immobilier baissent partout, même en Ile-de-France. A noter cependant que cette tendance concerne essentiellement les secondes acquisitions, moins les premières.

La conjoncture est donc idéale pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. « Concernant l’apport, il n’est pas obligatoire ! Nous avons financé plusieurs clients sans apport depuis le début de l’année 2014. » Mais évidemment, dans ce cas, les banques regardent le saut de charge (différence entre la situation en location et comme propriétaire) et/ou ou la tenue des comptes.

(Voir l’évolution des taux par région sur les 3 derniers mois en pièce jointe).

A propos d’Immoprêt

Créé à Dunkerque en 2006, Immoprêt est le 3ème courtier en crédit immobilier de France, avec plus de 150 collaborateurs répartis dans 60 agences sur tout le territoire. L’activité de ce réseau d’agences de proximité consiste à accompagner gratuitement ses clients dans leur recherche de financement de leurs projets immobiliers. Immoprêt bénéficie de partenariats avec toutes les banques du marché, lui permettant d’être indépendant vis-à-vis des institutions financières, et de proposer aux clients les meilleures conditions pour leur projet, en toute transparence. Immoprêt est administrateur de l’Apic, l’Association Professionnelle des intermédiaires en crédits, le syndicat de la profession. En 2013, Immoprêt a accompagné 18 662 familles dans leur projet.

www.immopret.fr

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Communiqué du 5 mai 2014

Publié le mardi 6 mai 2014

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