Fiscal On.Line

Index des mots clés Fiscal On.Line

  RSS

Accueil Newsletter Fil d'actu Application mobile Boutique Publicité
En général
Doctrine administrative
Veille législative
Veille réglementaire
Jurisprudence
En particulier
E-Fiscalité
Fiscalité de l’innovation
Fiscalité culture & média
Fiscalité immobilière
Fiscalité et environnement
Fiscalité associative
Fiscalité financière
Fiscalité sociale
Fiscalité de l’expatriation
Fiscalité et assurance
Fiscalité communautaire
Fiscalité internationale
En pratique
LFSS pour 2013
Paquet compétitivité
PLFSS 2016
Agenda fiscal
Chiffres utiles
Fiches techniques
Téléservices
Textes officiels
Cellule de régularisation fiscale
Réponse d’experts
Loi de Finances pour 2011
Réforme de la fiscalité du patrimoine
Réforme de la TVA immobilière
Loi de Finances pour 2012
Loi de Finances rectificative pour 2011
Le dispositif Scellier
Loi de finances rectificative pour 2011-IV
Présidentielle 2012
Loi de finances rectificative pour 2012-I
Déclaration de revenus 2011
La réforme fiscale de François Hollande
Loi de Finances rectificative pour 2012-II
Loi de Finances pour 2013
Loi de Finances rectificative pour 2012-III
Loi de Finances rectificative pour 2013-I
Déclaration des revenus "2012"
ISF 2013
Fraude fiscale
Réforme du logement
Economie sociale et solidaire
Loi de Finances 2016
Loi de Finances 2014
Dossier Crowdfunding
Loi Duflot
LFSS pour 2014
ISF 2014
Les Assises de la fiscalité
Déclaration des revenus 2014
Loi Pinel : artisanat, commerce et TPE
Projet de loi de Finances rectificative pour 2014
PLFRSS 2014
Loi de finances 2015
Application mobile
Transition énergétique
LFSS 2015
Projet de loi pour l’activité
PLFR 2014-II
Déclaration d’impôts 2015
ISF 2015
Loi de finances rectificative pour 2015
Plan d’urgence pour l’emploi
Impôt sur le revenu 2016
Projet de loi Sapin II
Loi de Finances pour 2017
Prélèvement à la source
LFSS pour 2017
Loi de finances rectificative pour 2016
Pour approfondir
Chroniques
Entretiens
Etudes & rapports
Corporate
Bien préparer sa retraite
Tribune
Comptes-rendus et Synthèses
La bibliothèque du fiscaliste
Dossiers fiscaux
 
 



123Venture investit dans 3 hotels aux cotes du groupe hotelier Perseus

partager cet article
envoyer l'article par mail envoyer par mail

123Venture investit dans 3 hotels aux cotes du groupe hotelier Perseus

Après la récente participation à la reprise de l’hôtel Le Pigalle au cœur de Paris, 123Venture poursuit sa collaboration avec le groupe hôtelier Perseus en accompagnant 2 nouvelles acquisitions du groupe, l’hôtel Les Roches Rouges situé sur la Côte D’Azur et l’hôtel Alpaga à Megève. Elle investit également dans l’hôtel Le Val Thorens, détenu et exploité par le groupe depuis 2011.

Les fonds gérés par 123Venture ont finalisé en fin d’année 2015 une opération d’investissement dans trois établissements du groupe « Les Hôtels d’en Haut », créé et exploité par Perseus :

  • 2 hôtels haut de gamme de montagne - Le Val Thorens (établissement 4 étoiles) et L’Alpaga (établissement 5 étoiles situé à Megève)
  • 1 hôtel 3 étoiles en bord de mer sur la Côte d’Azur, l’hôtel Les Roches Rouges

L’hôtel LE VAL THORENS

Au cœur du domaine des Trois Vallées, Val Thorens culmine à 2300 mètres d’altitude et bénéficie de 600 km de pistes avec un enneigement de qualité. Situé au cœur de la station, l’Hôtel le Val Thorens profite d’un accès direct aux pistes. L’hôtel 4 étoiles de 83 chambres dispose de deux restaurants, d’une piscine et d’un sauna.

« Cet établissement porte à 9 le nombre d’investissements réalisés à la montagne par 123Venture dont 4 à Val Thorens. Nos équipes de gestion ont su développer de réelles compétences pour investir dans le secteur de la montagne », précise Xavier Anthonioz, Président du Directoire d’123Venture.

L’hôtel ALPAGA

Situé face au Mont Blanc et à proximité du centre-ville piéton de Megève, l’hôtel 5 étoiles L’Alpaga exploite 22 chambres, 5 suites-appartements et 5 chalets privatifs. L’hôtel dispose d’un restaurant gastronomique, d’un restaurant bar-lounge, d’une piscine, d’un hamman et d’un spa.

« Cet établissement d’un excellent niveau de prestations a su trouver sa place au sein de l’hôtellerie haut de gamme de la station depuis son ouverture en 2009. Il dispose encore aujourd’hui d’un potentiel de développement important et s’intègrera parfaitement au sein de l’offre du groupe Les Hôtels d’en Haut », explique Antonio Graça, Directeur Associé d’123Venture.

L’hôtel LES ROCHES ROUGES

L’hôtel Les Roches Rouges, situé à Agay entre Cannes et Saint-Raphaël, bénéficie d’un emplacement unique les pieds dans l’eau, en face de l’île d’Or, sur le littoral préservé du massif de l’Esterel. Noté 3 étoiles, il dispose de 50 chambres avec balcons individuels, d’une piscine d’eau douce, d’une piscine d’eau de mer et d’une plage privée. Perseus mènera un ambitieux plan de rénovation sur le site dans les prochains mois, et l’hôtel disposera à terme de deux restaurants, de deux bars, de prestations sauna/hammam/spa et d’espaces dédiés aux séminaires, actant une montée en gamme de l’établissement.

« Cette opération concrétise une opportunité rare d’investir dans un actif avec un emplacement de cette qualité sur la Côte d’Azur. L’ambitieux plan de rénovation prévu permettra d’atteindre un niveau de prestations à la hauteur du potentiel du site. Le groupe Perseus dispose d’une véritable expérience de ce type de repositionnement » précise Antonio Graça, Directeur Associé d’123Venture.

La montagne, un secteur stratégique pour 123venture

Les Fonds gérés par 123Venture ont déjà investi dans le tourisme de montagne à travers des établissements situés dans les zones alpines les plus réputées telles que  :

  • Courchevel, notamment dans l’Hôtel Les 3 Vallées (4 étoiles)
  • Val Thorens, notamment dans les hôtels Fitz Roy (5 étoiles), Le Val Thorens (4 étoiles), les Chalets de Rosael et la Folie Douce
  • Val d’Isère, dans l’hôtel L’Aigle des Neiges (4 étoiles)
  • Megève, dans l’Hôtel Alpaga (5 étoiles)
  • Chamonix, dans l’hôtel Mont-Blanc (5 étoiles)

Un portefeuille de 72 hôtels

123Venture est un acteur important du marché de l’hôtellerie en France avec 72 hôtels en portefeuille qui représentent 4 548 chambres pour un investissement total de 118 M€ (520 M€ de valorisation totale). 123Venture est très diversifié en termes de positionnement et de régions avec des investissements dans des établissements de 1 à 5 étoiles dans des grandes agglomérations et emplacements stratégiques, en France et proches de ses frontières. 123Venture bénéficie de partenariats de qualité dans ce secteur et d’un accès privilégié aux opportunités d’investissement. 123Venture co-investit aux côtés de partenaires-opérateurs reconnus dans l’hôtellerie selon 3 stratégies principales : acquisition-rénovation, création de fonds de commerce et acquisition de trophy assets.

newsletter de Fiscalonline

Communiqué du 25 janvier 2016

Publié le mercredi 27 janvier 2016

Forum sur abonnement

Pour participer à ce forum, vous devez vous enregistrer au préalable. Merci d'indiquer ci-dessous l'identifiant personnel qui vous a été fourni. Si vous n'êtes pas enregistré, vous devez vous inscrire.

[Connexion] [s'inscrire] [mot de passe oublié ?]

Autres articles associés aux mots clés :  Anoter


 



Les articles les plus lus !
Le gouvernement précise "a minima" les conditions permettant de déterminer le caractère animateur d’une holding
Prélèvements sociaux sur les locations de biens meubles et immeubles : l’assemblée nationale restaure en commission le texte adopté en première lecture
Vers une obligation des plateformes en ligne à déclarer au fisc des revenus de leurs utilisateurs ?
Bruxelles propose l’application du taux réduit de TVA sur le livre numérique et la presse en ligne
PLFR2016 : Taxe « YouTube » : nouvelle offensive des députés en commission
La Cour des Comptes révèle que les aides de l’État à l’accession à la propriété sont de moins en moins efficaces
« De Ruyter » : pas de remboursement des sommes indument versées au titre de la CSG-CRDS aux résidents hors EEE
Conditions dans lesquelles certains fonds d’investissement peuvent octroyer des prêts aux entreprises
[+ ...]







Tout pour la gestion de mes impôts et de ma fiscalité en un clic
A propos... Plan du site Nos partenaires Conditions générales Tous droits réservés ® 2000/2016